新手上路
秀才 四级
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楼主 |
发表于 2006-7-28 22:13
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来自小型聚会的消息$ @! I ] G4 Z* q- y% T; m- [" h, y. H
1 j t! v" D; x1 y3 S# Z* v鲁克的消息来源于银行业界和开发商。0 z, C( Z9 f$ d/ ~
6 C$ c2 k H, v& V' X) m+ _& T鲁克称,大概4月20日前后,他分别在北京一个银行业界的小型聚会上、成都一家排名前三的房地产企业那里,都听到了首付五成的消息。时间上的巧合,两下判断,他认为这个消息确定性很高,然后就作了报道。" g+ q$ y; e# r' a% ?( L) d3 Q
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“我所了解的信息,其实不是说直接提高到五成,而是说提高到三到五成。具体的情况,要根据市场的反应来调整出台。”5月25日,鲁克对本报记者解释。
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3 U! o& x% g0 p0 ^% {. |/ {) a在中国的房地产市场,开发商往往是政策消息最快的渠道。此外,某些新政策的出台,也大多首先在开发商内小范围释放,然后根据市场反应调整出台。, q9 G1 ]9 u4 N( V+ H2 J7 J
9 ^$ b$ n' a! b: P“开发商内流转的消息,我通常不作理会。”广州房地产业内人士韩世同对本报记者说,“因为流转的消息很多、很乱,很难辨别真假。”* Y- N: O+ h% f2 z7 `5 X, w/ z
' e& @$ |* L, ]. G# {" `但这一次显然和以往不同。最新的房地产调控政策源于5月17日的国务院常务会议。会议针对当前的房地产状况,提出了6条针对性意见。这也被业内称为“国六条”。* U8 p( V% v8 T* M
/ V- z: u- p4 g4 @“国六条”出台后,各方都在等待各部委配合的实施细则出台。近日,银监会主席刘明康表示,大幅度提高对多套房屋以及对高档商品房、别墅、商业用房等投资和投机性需求的首付比例。# U5 W0 E' ^' i! e7 d
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“这次调控消息却控制很严。”一位业内人士说,“房地产市场数据信息很乱,部委的政策只能通过小范围刺探释放,并且根据反应调整出台。” |
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