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对于拥有 20% 以上物权的人来说，HELOC 几乎是优质抵押贷款市场上最受欢迎的产品。现在，那些购买 HELOC（home equity line of credit）的人有了另一种选择，这一次来自非银行贷方 CMLS。; e2 s* K- V! I
6 L6 N8 d% P u/ i3 [4 Q9 v5 Z# ^4 nCMLS 与Scotiabank、Manulife Bank、B2B、MCAP、Optimum 以及 TD Canada Trust 一起成为拥有优质 HELOC 的全国性经纪贷方。（还有无数拥有 HELOC 的省级贷方，例如 Meridian Credit Union。）+ ~" V# H( z' B! ]
. r2 c/ y1 ]8 D1 w% l优点+ p3 t6 N6 R' F
与大银行不同，CMLS 对抵押贷款部分提供较低的利率
) ?1 S2 {3 Q( K9 b* J T. m最低# Z8 F d) S8 Y0 U
可只付利息' R4 u/ s# l( j" B! h
CMLS承担部分的转移成本（它会略微减少经纪人佣金以抵消额外费用）: h$ s) I( r# e0 N1 u% K, z
该公司拥有加拿大抵押贷款市场上一些最灵活的规则，即使借款人房屋在100万美元以上、30年贷款周期、Refinance等，仍然有机会申请成功。7 `- P/ r. y& ^3 A, j- U2 G; [
HELOC资金可通过电话或在线获得（资金可在下一个工作日转入借款人的银行账户）! t0 M% N3 b2 r" D+ S! Q
0 B$ U" B) h) m% B$ q
缺点' E, C* M, q& K1 v
HELOC 是循环的，但不可读取，这意味着 LOC 可用信用不会随着您偿还抵押贷款部分而增加
6 i/ h( U/ S7 ]1 n$ d8 m' x) P有两种单独的费用（HELOC 的第二次收费需要额外的注册和房屋评估费）# ~6 H$ `+ o# I: d
HELOC 不能超过批准总额的 50%+ y( [2 @% l; T. J O# Z$ D
最高财产价值为 100 万美元，除非抵押贷款符合要求（例如，房屋的购买价格低于 100 万美元，或在保险规则内）0 L0 H! }. J0 A' N) N4 {
HELOC的经纪人佣金基于 60 天的平均使用额度（许多贷方按批准的限额支付）
3 O/ g4 c* k% p+ {抵押贷款部分的最长周期为 25年，而银行允许最长 30 年
4 e2 f2 }1 G$ a1 \( d" }" y只适用于自住房
+ D; ~* |9 k1 J& I, F, u8 p$ T* Y) {5 n5 ]
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狗仔卡
发表于 2022-6-17 16:14
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