售前装修与装饰的技巧之室外篇（一）

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售前装修与装饰的技巧

房屋业主在卖房前对房屋进行外表上的装饰和适当的装修，运用色彩、饰品、家具的合理布局来提升房屋的品质和档次，突出主人的品味和风格，并巧妙隐藏房屋内部结构的缺陷。使房屋以最好的状态展示在买主面前，使买主一见钟情，从而尽快的以更高的价格售出。
房子上市之前的装饰至关重要，每多投入一份时间，精力和金钱，卖房时都会得到数倍的回报。
正确掌握售前装修与装饰的技巧，可以以最少的精力和成本达到最好的效果，做到事半功倍。
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: f! W! |  N7 q" \% Q. y. Q(一)                室外篇
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! [" D( T3 }* s0 ?+ v精心打理的室外园艺，使你的房子在整条街上脱颖而出，给买家留下深刻，美好的第一印象，就像一个精美的封面，吸引读者情不自禁的翻开，仔细认真的阅读。。。。
+ ^) [6 p: ^  ]9 O  X- k6 x3 t看看下面这些房子外部的照片，是否吸引着你要打开房门看个究竟呢？

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那么如何打造完美的Curb Appeal呢?
首先给房子外部做个彻底清理
/ {. W3 k4 [# V! Y$ a0 M: F$ P*彻底清理房子四周和前后院子里的杂物。
5 u$ T- z( q$ B& }6 J+ T) X* 清洗外墙，门窗和车库门。
* 邮箱和门锁最好象新的一样，千万不要脏兮兮，生锈或挂的歪歪斜斜，钥匙要容易打开房门。
! F" c* s2 j6 ~0 E* 门排号码清晰易看，千万不要少了一个号码或乱七八糟 。
* 清理排水管，槽，烟囱。
1 u; D  |! C# y* 修剪草地和花卉，树枝，清理杂草和落叶。冬天则切记把车道及门前行人道的雪铲掉平且潵上些盐，以免看房的人滑倒。
3 |! W0 Q- K( C9 \, c1 U: N) v( l* 有游泳池的家庭，夏天最好开放泳池，冬天将泳池用薄膜盖好，给人精心打理维护的印象。
# q9 N; l9 ]* W- {- c6 S*检查屋顶是否有瓦片丢失，如有损坏，丢失，及时修复。

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作者牛力，从事地产经纪工作十几年，有许多售前装饰的心得和经验，愿和您一起分享，并为您免费量身定做售前装饰，提供专业三维立体摄影，精心设计彩色宣传单，使您的房产卖得快，售价高！欢迎咨询！
! A6 ^, v$ h5 P$ @# ]3 V  y416-888-5108，leeniu2002@yahoo.com
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