Textbook Towns 距多伦多大学士嘉堡校区 和 Centennial 学院仅几分钟路程
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价格和户型图 Prices, Plans, Availability9 Q9 e6 _. j8 V7 O. w/ H
/ r1 G/ w2 y/ d5 c! t3 z2 w稳定的需求：由于大学和学院每年吸引大量学生涌入
1 f- r; O) {, d3 P# V因此对学生住房的需求始终如一。
5 b$ H; r1 }0 G2 }4 F恒定的周转率：学生通常租房时间较短，
, m9 O6 K$ F, c; ~& L: P从而导致更频繁的周转率和根据市场状况调整租金的机会。' z' |# v/ U0 E- U! Z0 y
位置邻近：靠近教育机构使您的房产对那些喜欢住在校园附近的学生有吸引力，
8 i" u" c- Y } `. J" D7 m8 b从而节省他们的通勤时间和费用。
: M% j/ J& p' g$ A" }) ?4 y更高租金收益率的潜力：与将整个房产出租给单个租户或家庭相比，
. ^ E8 N7 L- ~" E将房产内的单个房间出租给学生通常可以带来更高的租金收益率。
$ G1 e# @. l+ Q4 ?* d& `3 h% o多元化的租户池：大学和学院吸引了来自不同地理位置的学生，
- N2 R( ^) F) m+ s2 K创造了多元化的租户池。这种多样性有助于稳定的租赁市场。% X% D# q8 n$ K! ~$ y F
父母担保：许多学生依赖父母的经济支持。
2 T, e6 D6 a, [* `! u% \这种父母的支持可以作为房东的一种保障，为租金支付提供保证。/ u0 ~: v. }- R- g& T: ^
集体租赁：学生经常集体租房，这样可以降低空置风险，
4 w, M* w; P: `6 a7 Q并有助于多租户填补房产，确保稳定的租金收入。
9 O0 M# a& L! b$ D抗通胀：学生宿舍的租金收入可能不太容易受到经济衰退的影响，8 |& o- l/ L. i5 ]& w' W
因为教育往往是优先考虑的事情，而且入学人数可能保持相对稳定。. D! g7 M% a! ]/ k3 x) q7 a& i
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狗仔卡
发表于 2024-5-11 22:21
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