全球房产投资：多伦多排19 力压北京

楞子

新客户展示位
更多广告请点击
中文黄页

有您的支持
我们会做得更好

根据最新房地产投资市场报告，多伦多名列全球第19位，满地可是其中一个最迅速成长的城市，亚洲是最大的越境资金来源，国外投资美金554亿元，占整体投资额32%。
8 a0 ]# d6 _8 }. L! e( n3 N
　　纽约保持三连冠，继续是全球最大楼市投资市场，到2013年第2季的年度投资额劲升39%至492亿元。
! b( J5 [5 J1 g. f% d
0 t$ \) }3 ~( F5 G; @8 @3 l5 X　　Cushman & Wakefield参加德国慕尼黑房地产博览会，周四发表《成长城市吸引力》(Winning in Growth Cities)年度报告，指出纽约去年吸引最多商用物业投资，作为全球最大楼市投资市场，资金增加16.7%，至美金6,490亿元。

% `" _% d5 \; ^& G　　为首25个全球城市在6月为止的年度，市占率从53%增至55%，投资额升20.7%，其馀市场只升12.1%。这群城市因其风险低的特质，继续受投资人追捧。

" t5 i* T. W' ?5 m+ V: L& `　　但最新报告说，一些怺象显示，偏重核心国际城市的趋势开始软化，最大25城市2013年首季市占率58%，第2季度落至50%。
6 a2 G+ J6 X' a  i
　　该公司行政主席圣阿尔巴诺(Carlo Barel di Sant'Albano)说：「多数指标显示，物业需求将会更大、更广的吸纳新市场，境外投资比例趋升，投资人有更大的的风险承受力。假设美国复苏继续增加力度，协助所有经济信心与成长，我们预估明年大利市场，借助经济刺激措施与复苏，投资需求强劲的优质物业空间，资本价值势将涨船高。」

　　北京跌出25强

" Q' F& W$ u# G  U+ v9 x* a& Z1 }　　25强成员比去年略有改变，北京与斯德哥尔摩跌出榜，丹佛与法兰克福上调，美国与德国城市表现超群。
, k& _/ J( {) U! |; A/ w
& p# j9 r: K! u+ l( i; q　　成长最大的是奥斯汀、米兰、拉斯维加斯、满地可与坦帕。事实上，25个成长最迅速的市场，有15个在北美洲，包括14个在美国，另一个是满地可。
" Z' I. r1 p! r( o
5 ?" G$ d0 l9 W　　25强成员包括4个欧洲城市(米兰、法兰克福、柏林与汉堡)，亚洲6城市榜上有名(首尔、佩斯、布里班斯、悉尼、名古屋与大坂)。
1 @% z8 s6 Y" P4 |- U
8 e4 D# Z6 B2 J+ W　　全球越境资金到2013年次季的12月期间达美金1,707亿元，比去年同期上升11.8%。