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首次购房是人生的重要里程碑,但多伦多高昂的房价和首付款可能让许多人感到望而却步。为了帮助首次购房者实现住房梦,加拿大政府在2024年推出了多项激励政策。本文将为您详细介绍这些激励政策及其适用条件。多伦多房地产市场竞争激烈,对于首次购房者来说,了解政府的激励政策能够大大减轻经济负担。以下是针对首次购房者的几项政策以及如何申请它们的详细说明。
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“首次购房者”的定义。谁是“首次购房者”?
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+ @* |4 h3 _2 L在加拿大,您首先必须是加拿大公民或者是永久居民,在此前提下,如果您符合以下条件之一,您将被视为首次购房者:: a' ?# v$ f. t: E9 c, T V
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1.您从未买过住宅物业;& R4 E. Z4 M8 l& U
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2.在购房前四年内,您没有拥有过主要居住物业;
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0 M$ J. D7 P5 A8 }' }* g3.如果您已婚或有同居伴侣,对方也必须满足上述条件。 K" T% U% z6 a% i
( A& P- a: x+ p( x2 v$ w& ~因此,如果您满足以上条件,即可享受对首次购房者的福利,无论您是准备在多伦多购买房屋,还是对多伦多待售公寓或联排别墅出售感兴趣,这些政策都可能适用于您。. u1 m: U; V# N# c3 _. Z; i
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o7 ?+ x8 o& k! B9 r$ E2024年及以后的首次购房激励政策
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8 _8 d) O4 H- s' h% a1. 税务优惠:首次购房者税务抵免 (First-Time Home Buyers’ Tax Credit, HBTC)
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简介:该计划为首次购房者提供高达$1,500的联邦税务减免。
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+ \5 F0 @5 q c) a如何申请:您需要在报税时提交相关购房证明并申请此税务抵免。
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优势:帮助购房者抵消部分购房费用,如律师费或房屋检查费。* P1 L- n% f: ~9 B- S
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* _0 G+ G7 J( s" j8 C2. 免税首次购房储蓄账户 (Tax-Free First Home Savings Account, FHSA)0 a# k$ ~2 H. h1 I ?
7 i' }9 D% p; _. d! U% z/ u6 t7 B简介:首次购房者可以每年存入$8,000,账户总限额为$40,000。存款和提款均免税,用于购房的资金不会被征税。" m, B7 w7 ?1 ?& Q; `
0 l7 L, I- Z: ^2 l& {适用人群:年满18岁且未满71岁的加拿大居民。8 a7 x5 f" {' a/ s& w
- J/ V1 h9 e5 [5 y% W6 ~4 O: u优势:帮助购房者更快攒够首付款,同时享受税务优惠。& }; ^' z% `3 p6 e3 n' M. H
2 ]: `5 q$ Y) r0 m: b$ @观看视频了解更多内容- w0 _" f# \" A3 b
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