新手上路
![Rank: 1](static/image/common/star_level1.gif)
- 积分
- 10
- 获赠鲜花
- 92 朵
- 个人财富
- 100 金币
- 注册时间
- 2022-6-3
|
友情提示: 请千万不要登入陌生网站输入QQ号和密码,以防诈骗。
联系我时,请说明是从哪儿看到的,谢谢。
加拿大央行今年已经实施了 125 个基点的紧缩政策,预计还会再收紧 100 至 150 个基点。拥有可调利率抵押贷款 (ARM) 的借款人会发现,每次利率上升时,他们的每月还款额都会增加(根据 25 年的摊销,利率每增加 50 个基点,他们的月供约为每 100,000 美元 25 美元)。" G9 P; D) {+ d. b' ^. O5 i
& q9 b& j' g$ D. o0 g8 f! {/ j
ARM 最大的抵押贷款机构丰业银行在上次财报电话会议上表示,尽管当前利率不断上升,但并不担心可调整利率的投资组合。
- A E& I6 w% u: B3 X/ Y$ S
! v( d8 i7 k2 g/ ]( D4 Q, z“我们并不担心 ARM 的信贷组合,”加拿大银行业集团负责人 Dan Rees 说,“在过去的几个月里,随着价格的上涨,从浮动产品到固定产品的转换率一直在加速。这是我们预料到的趋势。我们非常坚信抵押贷款应该有不同的付款方式。我们认为这对客户有好处,并且银行已经主动联系了'数以万计'可能受到每月付款额调整影响的客户”。/ S( @, W' G+ Q; i
& M: _# C- F# o1 |1 d( xRees 补充说,银行的平均浮动利率抵押贷款余额约为 400,000 美元,而利率每增加 100 个基点,“以超过 5,000 美元的家庭的支出为基础”,每月支出将增加约 250 美元,这不是一个重大的调整。那些使用浮动利率产品的人的收入水平往往更高,而且许多人已经这样做了很长时间。”
o9 n, E/ ]) Y4 b# K; x
- X7 i' L' @9 B2 v |
|