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楼主 |
发表于 2006-7-28 22:13
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来自小型聚会的消息5 @1 g. s. B; R& J* k
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鲁克的消息来源于银行业界和开发商。; l+ n8 h, T% k3 A! Q' Y( X
; O' D" a9 `: v- B c \7 D2 Z/ M鲁克称,大概4月20日前后,他分别在北京一个银行业界的小型聚会上、成都一家排名前三的房地产企业那里,都听到了首付五成的消息。时间上的巧合,两下判断,他认为这个消息确定性很高,然后就作了报道。
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“我所了解的信息,其实不是说直接提高到五成,而是说提高到三到五成。具体的情况,要根据市场的反应来调整出台。”5月25日,鲁克对本报记者解释。
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% g) Y. o, M9 u* V, q1 D2 p ] A在中国的房地产市场,开发商往往是政策消息最快的渠道。此外,某些新政策的出台,也大多首先在开发商内小范围释放,然后根据市场反应调整出台。
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. u# R4 M8 k4 m! V( w; G“开发商内流转的消息,我通常不作理会。”广州房地产业内人士韩世同对本报记者说,“因为流转的消息很多、很乱,很难辨别真假。”) x6 l, X$ Q/ E
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但这一次显然和以往不同。最新的房地产调控政策源于5月17日的国务院常务会议。会议针对当前的房地产状况,提出了6条针对性意见。这也被业内称为“国六条”。
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“国六条”出台后,各方都在等待各部委配合的实施细则出台。近日,银监会主席刘明康表示,大幅度提高对多套房屋以及对高档商品房、别墅、商业用房等投资和投机性需求的首付比例。/ r( E# q* ^5 u8 z
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“这次调控消息却控制很严。”一位业内人士说,“房地产市场数据信息很乱,部委的政策只能通过小范围刺探释放,并且根据反应调整出台。” |
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