大统华每周特价 信达超市每周特价 龙翔、龙胜超市(Oceans)每周特价 佳乐超市每周特价

加拿大密西沙加华人网™

 找回密码
 注册
查看: 6061|回复: 0

请善待你的House:物业保养庭院为先

[复制链接]

2936

主题

2973

帖子

0

精华

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
5970
获赠鲜花
25 朵
个人财富
29577 金币
注册时间
2012-2-28
发表于 2013-8-19 19:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
友情提示: 请千万不要登入陌生网站输入QQ号和密码,以防诈骗。
联系我时,请说明是从哪儿看到的,谢谢。
北美华人新生活

保帮家电维修李师傅



心理热线



新客户展示位
更多广告请点击
中文黄页


有您的支持
我们会做得更好
很多业主会发现自己物业墙基上出现了裂缝或受潮的痕迹。不少业主对此非常的担心,立刻寻求专业人士的帮助,但得到的答案却令他们很失望。由于没有涉及到威胁物业和居住者安全、健康的状况,专业人士会告知业主,物业并不存在重大的问题。不过,如果业主未雨绸缪,有维护保养物业的想法,应该先从庭院开始。6 V6 V0 E) V" Q& h9 g0 I7 @

. F& Y( z- F2 O: g清理及维护排水槽   f) r) R& t4 L$ L$ A  W& v
. w! K  p! L. M! j
专家指出,墙基上出现裂缝是混凝土固化时常见现象,称之为“收缩缝”。因为混凝土固化是一个缓慢的过程,裂缝可能在多年后还会出现,通常不会导致结构稳定问题。所以,很多陈旧的老房墙基出现此状况,应该说还是可以接受的。但是专家建议,为了防止水汽渗入,墙基外侧庭院的排水槽应该及时整修和清理,保证地面水能够远离墙基。同时,在物业四周的地下排水管应该保证通畅,这样可以使得墙基对外侧水汽的负荷大大降低,这也是墙基内干燥的首要保证。
8 D/ ^8 c* ~/ @; a' G2 ~
, ?9 j; R9 U: k3 C# ]
' W; T$ R1 l; O专家指出,很多住宅依地势而建,并不能保证地面的自然位差排水,我们经常会看到周围地势比物业高的情况。所以,一定要在靠近物业的位置设有地漏帮助排水,保证地漏的清爽,且无杂物堵塞。
. q9 R6 [; r9 E; h* h4 b$ p/ I( G
  H' P: _: z5 o) H8 r. h5 g修剪乔木与树篱
; J4 Z$ q+ S9 _# o绝大多数的业主经常会在房屋周围种些花木,既美化自己的花园、物业,也净化环境。但是,切忌不要紧靠墙基栽种花木。这里存在两个问题:一是花木枝叶紧靠、摩擦外墙,可能会造成外墙材料的损伤,同时由于其吸收保持水份,容易造成外墙材料的早损,特别是木质、灰泥外墙;二是因为填土施肥,土质层过高,和外墙接触后,会造成外墙潮湿、腐烂,并提供了昆虫进入墙体的通道。 , H: B+ u- P6 q/ J# Y
! B6 d+ t  d; M3 d( b* c
8 h; G! t& R$ Y/ w1 O8 Q
专家表示,对于靠近房屋的树木也要格外关照。过于靠近墙基的树木应该去除,防止树根生长堵塞地下排水,如果树木不在自己的地内要先向市府申请;树枝要修剪,以防止其过度生长划伤屋顶和外墙。以上这些都是我们打理庭院应该注意的。( J4 }3 d& t9 f: y
修建草坪
0 i. M, ]* P4 i7 M) v, N

夏季期间,天气较热,温度较高,不宜翻土重新建造草坪,只可进行定期护理的剪草工作。

业主可使用除草剂控制杂草滋生,并给紧实的土壤松土来通气或用耙把杂草清理掉。专家指出,剪草机分为滚筒和横向打草机两种,其中滚动式剪草机适于生长不高的草坪,过高的草容易卷入滚筒,但并不能剪低;而横向打草机才适于修剪较高的草坪。
2 L5 O# t( h2 f+ A( d( [
  ^2 i- ]! B) J. y3 J! G
& s! J1 @4 J% x8 s- `0 x( z此外,每次修剪前,必须将草坪上的石块等杂物清除干净,修剪时应根据不同类型的草坪,将修剪机调整到适宜的高度后再进行修剪。切忌等到草长得过高时才进行修剪。2 o* ^2 j  b# ~$ S" Q% {
温哥华雨水丰沛,土壤一般不缺水分,但如果出现连日少雨的情况,应及时浇水(今年7月温哥华地区滴雨未下)。浇水时,水最好能渗入土壤深层,对于排水不良的地段,应该特别注意疏通排水,以免导致病害的发生和蔓延。平坦地势也一定要在土壤湿度无法满足草坪生长需要时才能浇灌,否则也易于造成水分淤积,引发虫害等。
密西沙加中文黄页
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

广告合作(Contact Us)|关于我们|小黑屋|手机版|Archiver|加拿大密西沙加华人网

GMT-5, 2024-11-4 16:51

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表