在密西沙加建造经济适用出租房的开发商和房主可获得4,400万元奖励 ... ...

【本网讯】密西沙加市（Mississauga）公布了一项耗资4400万元的计划，旨在为本市提供更经济实惠的出租房。

根据市议会周三批准的一项社区改善计划（Community Improvement Plan），开发商和房主将获得补助金，帮助这个加拿大第七大城市在未来几年内建设急需的经济适用出租房。

市政府官员表示，他们预计该计划将在未来 36 个月内提供 300 多个新的经济适用出租房和低密度公寓。

市政府已经预留了4400万元作为补助金，从今年秋天开始一直到2027年（或者直到资金全部分配完毕），这些补助金将用于各种类型的租赁单位。

市政府官员表示，财政激励计划的目的是帮助密西沙加市迅速增加出租房的供应量：

●公寓楼等多单元建筑中价格适中且低于市场价的出租单元

●低密度地区的低密度出租单位，如地下室公寓、后园房（garden suites，又称奶奶屋）、三单元屋（triplexes）和四单元屋（fourplexes）。

市长卡罗琳-帕里什（Carolyn Parrish）新成立的市长‘住房特别工作组’（Mayor’s Housing Task Force）于7月10日举行了首次会议，她曾多次表示，将致力于在密西沙加市建造更多经济适用的出租房。

"这是市议会、市府工作人员和我的'住房工作组'的重点关注领域。我们必须利用我们所拥有的一切资源来建造更多的房屋，"帕里什市长在周三发布的新闻稿中说道。"我鼓励每一位希望在密西沙加市建造可负担得起的出租房的房主和开发商积极利用这一激励计划。现在就是开始建设的时候了。"

密西沙加市政府官员在介绍该计划时表示，密西沙加的市场租金 "远远超过中等收入租房者可负担的租金水平。"租房家庭需要年总收入近10万元，才能负担得起市内的一居室公寓"。

他们补充说，这项以补助金为基础的计划将帮助开发商、土地所有者和房主抵消可承受的价格交付新单位所需的部分成本。

官员们说，这项以住房为重点的社区改善计划是在与行业利益相关者协商后制定的，旨在 "与其他各级政府的资金协同工作，用于新的市场租赁和可负担得起的租赁建设。"

密西沙加规划与建设局局长安德鲁-惠特莫尔（Andrew Whittemore）表示，他很乐观地认为，该计划将有助于缓解开发商在建设经济适用房时面临的一些资金障碍。

他补充说："经济适用出租房的供应是密西沙加的一个关键问题，而经济激励措施是帮助刺激建设的有力工具。在制定该计划时，我们认真听取了业界合作伙伴的意见。针对他们的反馈意见，我们增加了每个单位可获得的补助金总额。"

本市政府表示，新计划还为"两个创新的住房解决方案"创造了条件，有助于鼓励建造更多民众可负担得起的出租房：

●在议会批准的情况下，可用于帮助抵消部分与多住宅单元重建相关的增加的财产税

●城市土地收购计划，允许以名义价格或低于市场价格收购和出售市政产权所有的房产，用于建设经济适用房项目。

本市政府指出，激励计划的部分资金将来自联邦住房加速基金(Housing Accelerator Fund)。 2023年12月，联邦政府和密西沙加市政府宣布了一项价值1.129亿元的协议，以帮助提供更多的住房并提高负担能力。

（Kacie编译整理）

ref: $44M will go to developers, homeowners who build affordable rental housing in Mississauga