据Daily Hive报道,温哥华市政府日前下令拆除位于市中心的历史建筑Hotel Dunsmuir,并要求业主在21天内完成拆除,否则市政府将代为拆除,并由业主承担所有费用。 该拆除令已经在昨天下午(12月18日)举行的温哥华市议会特别会议上获得批准。 市政府工作人员表示,该建筑已严重危及公共安全,必须立即采取拆除措施。据温哥华市建筑主管部门的报告,这座位于500 Dunsmuir St的五层历史建筑,就在Hudson Bay的停车场背面,离Granville天车站较近,与圣母玫瑰主教座堂一街之隔。 该物业由本地开发商Holborn Properties拥有,自2013年空置以来,未能得到妥善维护,现状已经非常危险。Holborn Properties也是在温哥华引起广泛争议的社会福利住房项目Little Mountain Housing以及前Trump Tower (现为 Paradox Hotel Vancouver )的开发商。 报告指出,这座建于1909年的多层大楼曾作为为极低收入人群提供的租赁单人房(Single Room occupancy,SRO)使用,共有167个单间,租户共用厨房、厕所或浴室,但自2013年来已经空置。 目前,政府已通过第三方工程检察员确认,在过去10年中,建筑的积水问题导致木结构严重受损。特别是屋顶东南和西南角的积水问题最为严重,损坏从屋顶一直延伸到地下室,甚至东南角的地面层已坍塌。 市政府工作人员表示:“尽管地面以上的楼层或多或少保持完好,但建筑结构已严重损坏。”“在这种类型的建筑中,外部砖砌墙体由楼板框架支撑,由于东南角结构极度恶化和削弱,该处的墙体未得到横向支撑。” 除了木结构的严重损坏外,建筑内部还积满了几厘米厚的鸽粪,部分区域的石膏掉落,窗户破损,喷洒系统和火警警报系统几乎无法使用。市政府工作人员也表示,他们早已了解该建筑的恶化情况,但直到最近才全面确认其损坏的严重程度,并开始采取紧急措施以保障公共安全。 温哥华的遗产建筑正逐渐消失这座建筑不仅具有极大的历史价值,同时也是温哥华的遗产建筑之一。这座建筑最初由Parr & Fee设计,起初是作为酒店使用,后来在二战期间曾作为水兵兵营,战争结束后转为退伍军人的宿舍。近年来,它更是为很多大温地区的居民提供了居住空间。 然而,由于长期缺乏维护和多年的空置,该建筑的状况急剧恶化。对此,市议员Sarah Kirby-Yung在社交平台X上表示,看到政府面临拆除这座历史建筑的决定感到极为失望和愤怒,她表示:“我们剩下的历史遗产如此稀少,这让我感到非常愤怒。作为市议员,我会在市议会上提出很多问题,确保我们了解整个情况。” 开发商的回应 据报道,十多年来,开发商Holborn Properties一直在关注Hudson Bay停车场地块的改造,计划把此遗产建筑作为保护项目,进行修复并融入到更大规模的混合用途开发中。Holborn Properties曾经还举办过一次城市街区重建的国际设计竞赛,并且开发商的首席执行官Joo Kim Tiah也对此表示,计划在这里建设零售、办公空间和住宅,甚至与CF Pacific Centre的地下通道连接。 此外,开发商还提出过将该建筑作为酒店使用的设计概念,但至今没有取得实质性进展。 但Holborn Properties似乎就是"光打雷、不下雨”,终于等到Hotel Dunsmuir成为危房。Holborn Properties的资产管理总监Lee Medd对媒体回应:“我们承认市建筑主管部门关于拆除500 Dunsmuir街的建议,并承诺在公共安全、社区利益及未来发展方面负责任地行动。我们长期以来一直有意愿重新开发此地,并与市政府进行过讨论,我们致力于将此地点纳入更大的城市振兴蓝图中,造福整个社区。” 拆除500Dunsmuir街这座历史建筑的决定,无疑是在历史保护与公共安全之间的一次艰难抉择。 网友愤怒+心痛 许多网友对这一消息表示遗憾和愤怒。一位网友表示:“让我愤怒的是,我们即将因为业主的疏忽而失去这座原本美丽的建筑。与其选择拆除这种双输的解决方案,为什么市政府不能下令对其进行加固和稳定呢?这样做的成本肯定与拆除相当。如果业主无法或不愿意偿还市政府,他们应该将建筑所有权归还给市政府,然后市政府可以通过将房产转售给开发商来收回成本。当然,前提是保留和修复遗产元素,并将部分单元留作经济适用房。出售的任何超额利润可以转入遗产保护基金,用于下一个必然面临风险的遗产建筑。” 另一位网友也表示:“当Holborn第一次购买这栋建筑时,他们会付钱给注册结构工程师评估这栋建筑是否适合重建。那位工程师很可能告诉Holborn,建筑外部结构无法挽救,腐烂部分或屋顶敞开,直到建筑倒塌或被命令拆除。似乎有人匿名向市政府报告建筑内部的危险——尽管建筑已经用木板封上并锁起来了。这么看来,大型开发商和温哥华市政府真是干得漂亮!” 的确,如此一座承载着历史的建筑,曾见证过无数历史的岁月变迁,如今却因年久失修而走到了拆除的边缘,只剩下惋惜。 信息来源:Daily Hive |
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GMT-5, 2024-12-22 19:42